A GRADDO Arquitetura e Construção presta todos os serviços necessários para a realização da obra de remodelação de um imóvel residencial ou comercial.
Remodelação Geral – intervenção completa no imóvel envolvendo todos os trabalhos, desde as remoções e demolições até os acabamentos finais.
Remodelação Parcial – Intervenção pontual num determinado ambiente do imóvel, como cozinha, casa de banho, ou qualquer outro espaço.
ETAPAS DO PROCESSO DE REMODELAÇÃO DO IMÓVEL
1ª ETAPA – ORÇAMENTO PARA A REALIZAÇÃO DA OBRA
Realizamos visita técnica ao imóvel para identificação das necessidades do cliente em relação à obra de remodelação pretendida. Também avaliamos as condições do imóvel e identificamos o que, de facto, pode ser executado em termos técnicos. Em seguida, apresentamos o orçamento para a execução dos trabalhos necessários.
2ª ETAPA – ESTUDOS DE ARQUITETURA
Preliminarmente à execução da obra de remodelação, para os casos de intervenções mais profundas e complexas, desenvolvemos estudos de arquitetura que irão definir as premissas fundamentais da intervenção, onde serão tratados os conceitos de estética e funcionalidade, que servirão como base para a posterior execução dos serviços em obra, assim como também permitirão a elaboração do orçamento da obra de forma mais precisa.
Os estudos de arquitetura podem envolver:
- novo layout do imóvel – estudo em planta com a definição dos ambientes, acessos, circulações e mobiliário;
- maquete eletrónica – elaboração de imagens em 3 dimensões para a melhor compreensão da proposta de intervenção;
- projeto de móveis à medida – elaboração de desenhos com os detalhamentos necessários para a produção de móveis, incluindo imagens em 3 dimensões;
- projeto de iluminação – definição dos pontos de luz e tipos de equipamentos a serem utilizados no imóvel, de acordo com o dimensionamento adequado;
- especificação de materiais de acabamento – definição dos materiais de acabamento que serão aplicados na obra, como: revestimentos cerâmicos, pavimentos flutuantes, equipamentos sanitários, dentre outros.
3ª ETAPA – EXECUÇÃO DA OBRA
Antes de avançar com os trabalhos de execução, propriamente ditos, no caso de obras mais complexas e com prazo de duração mais longo, elaboramos o Cronograma Físico da Obra, que consiste num documento técnico onde estão apontados todos os serviços envolvidos na execução da obra, em etapas, distribuídos na linha do tempo, ou seja, dentro do prazo estipulado para a realização da obra. Por meio deste instrumento é possível acompanhar a evolução da obra, a cada momento, comparando-se os serviços previstos com os realizados.
Com o início da obra, efetivamente, os trabalhos previstos começam a ser executados pelos profissionais da nossa equipa de mão-de-obra, em sequência: remoções, demolições, paredes novas, instalação das redes de infraestrutura (eletricidade, águas, esgotos, ar condicionado, gás), regularização das superfícies de paredes e pavimentos, montagem de tetos falsos, aplicação de revestimentos cerâmicos, aplicação dos demais materiais de acabamento e instalação dos equipamentos.
Todos os trabalhos em obra são supervisionados pela nossa equipa de gestão técnica, a fim de garantir qualidade, segurança e cumprimento dos prazos.
